Location divers

100 m²

Saint-Denis (97400)

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URBANIS

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Description

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose :

Désignation :
Ce local spacieux, situé au premier et deuxième étage, offre un environnement idéal pour une activité professionnelle ou libérale.
Vous trouverez sur une surface total de 100m2 cinq espaces bureaux, dont un bureau plus vaste pouvant accueillir plusieurs collaborateurs, ainsi qu’un local technique, des sanitaires et une kitchenette. Ce niveau dispose également d’une terrasse d’environ 20 m2, parfaite pour installer votre signalétique sur la rambarde.
Le local est modulable et peut être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité. Tous les bureaux sont climatisés, offrant un confort optimal pour un usage professionnel ou libéral.

Prestation :
Aménagement : selon activité preneur
Climatisation : oui
Fibre optique : oui

Localisation :
A 5mn de la nouvelle route du littoral
A 5mn du boulevard sud
A 1 mn du centre-ville de Saint Denis

Activité acceptée :
Local toute activité et services tel assurances, courtier ou administration…
Loyer :
Loyer commerce : soit 2 700 €/ mois Bailleur non assujetti à la TVA
Taxes foncières et TEOM refacturé au preneur
Mise à disposition : De suite
Type de bail : bail professionnel
Honoraires : 6 480€HT incluant état des lieux et rédaction du bail
DG : 1 mois de loyer

Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93

Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30

Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Publiée le 23/01/2025 - Réf. agence : 00013 - Réf Superimmo : ANLXXPQ7D

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 2 700 €

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 888441276 - N° de carte professionnelle : CPI 9741 2020 000 045 105