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Location divers 1 500 €
100 m²
Mérignac (33700)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sogimo loue A Mérignac à compter du 15 septembre 2025, très beau local commercial, professionnel ou de bureaux de 100 m², aux normes PMR. Ce local est actuellement occupé, mais il est possible de faire des visites et de réserver pour la rentrée cet emplacement numéro 1 dans lequel vous pourrez exercer tous commerces, sauf une activité de restauration avec cuisson, car ce local ne dispose d'aucune extraction de fumée. Les 100 m² de disponible de ce local se composent actuellement d'une réception, avec salle d'attente ,grande salle de réunion de 40 m2 et de deux bureaux vitrés ,plus des locaux sociaux avec kitchenette et des toilettes aux normes PMR. Les cloisons actuelles qui séparent ces pièces, étant amovibles, le local peut se transformer aisément sans travaux importants en une grande pièce de 90 m² plus la kitchenette et les toilettes. Côté financier, et c'est ce qui est rare dans ce secteur de Mérignac, il n'y a aucun Pas De Porte qui vous sera demandé par le Bailleur et le loyer est extrêmement attrayant puisqu'il n'est que de 1500 euros hors-taxes avec une provision de 150 euros pour l'ensemble des charges de copropriété et de l'imposition de ce local. A ceci, vous devrez ajouter un dépôt de garantie de trois mois loyer hors-taxes et les honoraires de notre agence qui s'élève à 10 % du loyer triennale hors-taxes incluant les frais de rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. N'hésitez donc pas à nous contacter pour planifier une visite, rapidement. Vous pouvez consulter toutes nos autres affaires, en cliquant sur le lien indiqué en haut de cette publicité : « Agence Sogimo autres annonces ». Ainsi vous pourrez trier par prix ou par ville et choisir l'affaire qui vous conviendra. Cliquez ci-dessous sur "voir le numéro" pour nous contacter et obtenir tous renseignements ou pour fixer un R.D.V. de visite de ce bien. vous pourrez recevoir le dossier complet de ce bien avec photos et adresse. pour cela indiquez la référence ci-dessous dans votre demande et cliquez sur « message » avec la référence suivante : COP-JSK-S-250805-1
Publiée le 06/08/2025 -
Réf. agence : COP-JSK-S-250805-1 - Réf Superimmo : ANLXZ932Y
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| Loyer : 1 500 € |
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| 100 m² |
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