Location divers 2 810 € CC

100 m²

Melun (77000)

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Alexis PETIT - iad

8 avis

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Description

iad France - Alexis Petit (07 82 63 11 14) vous propose : Melun – Axe commerçant très fréquenté
Au cOEur d’une rue reconnue pour son passage continu, ce local commercial d’environ 100 m² environ offre une configuration optimale pour une activité de restauration ou de commerce nécessitant un espace de préparation.
Description du local :
Surface totale : env. 100 m² environ
Surface commerciale : env. 70 m² environ
Cuisine / arrière-boutique : env. 30 m² environ
Extraction professionnelle existante
Accès direct rue, bonne visibilité
Atouts de l’emplacement :
Rue commerçante dynamique, fort flux piéton
Environnement commercial attractif
Visibilité naturelle et emplacement central
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HC/HT : 30 000 €
Charges annuelles : 3 600 €
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Petit (ID 64445), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901011 - Réf Superimmo : ANLX1000KP

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Caractérisques

Loyer : 2 810 € CC	Charges : 310 € / mois

Honoraires : 3 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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