Location divers 2 200 € CC

100 m²

Marseille 10ème (13010)

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Description

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé au coeur de la Capelette, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Organisé comme suit :
- Surface d'environ 100 m²
- Belle vitrine offrant une excellente visibilité
- Possibilité d'enseigne extérieure
- Local en très bon état – construction récente
- Climatisation
- Parking privatif en sous-sol
- À 5 minutes à pied de la future station de tramway ligne 3 – Place Ferrié
Un local fonctionnel, moderne et bien placé, idéal pour une activité commerciale ou de services recherchant visibilité et accessibilité.
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Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : LP539-NCS - Réf Superimmo : ANLXZY8RT

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Caractérisques

Loyer : 2 200 € CC	Charges : 250 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

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