Location divers 1 667 € CC

100 m²

Heillecourt (54180)

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2 Parkings

PJ.REAL ESTATE

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Description

À LOUER – BUREAUX – HEILLECOURT (54)
PJ.Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 100 m², idéalement implantée sur l'axe commerçant principal d'Heillecourt.Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, porté par un tissu de commerces de proximité en plein développement.
À proximité immédiate : boulangerie, pizzeria, Carrefour City, salon d'esthétique, micro-crèche (à venir), ainsi que plusieurs enseignes locales attractives générant un flux régulier et fidèle.
? Description du bien
Surface : environ 100 m²
Livré brut de béton, avec fluides en attente
Dalle coupe-feu / dalle pleine
Climatisation possible
Double accès :?• Façade principale sur la Grande Rue?• Accès arrière avec entrée PMR
2 places privatives + 1 place PMR mutualisée
? Accessibilité & transports
Transports en commun à proximité immédiate
Liaison directe avec le centre-ville de Nancy (environ 20 minutes)
Accès rapide à l'A330 et à la rocade Sud, desservant Nancy, Houdemont et Ludres
Stationnements publics à quelques pas du local
? Points forts
Visibilité optimale sur l'artère la plus fréquentée d'Heillecourt
Local modulable, idéal pour bureaux, services ou commerce de proximité
Immeuble récent, environnement qualitatif et homogène
? Intéressé ? Contactez PJ.Real Estate pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : LP1036-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLX101UC8

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Caractérisques

Loyer : 1 667 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 5 000 €

Honoraires : 3 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²	2 Parkings

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