Location divers 1 095 € CC

100 m²

Guilherand-Granges (07500)

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Agence Jean MORIN Immobilier

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Description

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à GUILHERAND-GRANGES.
A proximité des grands axes desservants le passage ARDECHE- DROME, ces locaux commerciaux de 100 m² situé en Rez De Chaussée avec vitrine au sein d’un ensemble immobilier professionnel.
Le parking est fermé et sécurisé avec des places attribuées et des places libres au public.
L’ensemble immobilier est équipé pour la réception des personnes à mobilités réduites.
Les locaux sont loués pré-aménagés, reste à prévoir selon vos besoins (les cloisons intérieures, tableau et distribution électrique, baie de brassage, sanitaire et plomberie, revêtement de sol).

Location en bail commercial 3/6/9 signature avec notaire.
Loyer 1 095 euros hors taxe.
LOYERS dépôt de garantie : 2 mois.
Provision pour charges : 295 euros hors taxe comprenant les charges courantes, la fibre professionnelle, la taxe foncière).
Honoraires agence charge preneur et bailleur.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 8500-5470788 - Réf Superimmo : ANLXV7TJ1

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Caractérisques

Loyer : 1 095 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 190 €

Honoraires : 1 892,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

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Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131