Location divers 1 354 € CC

100 m²

Evreux (27000)

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Description

Quartier Victor Hugo - Local commercial avec garage privatif
Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial offre une surface fonctionnelle et accueillante. Il se compose d'un bureau-accueil avec vitrine d'environ 15 m2, idéal pour recevoir la clientèle et assurer une bonne visibilité.
Vous profiterez également d'une grande pièce cathédrale de près de 70 m2, lumineuse et facilement aménageable selon vos besoins. Le local dispose d'un double WC et d'un point d'eau, aux normes handicapés, garantissant confort et accessibilité.
Un garage privatif complète ce bien, avec une mezzanine d'environ 15 m2 offrant un espace de stockage supplémentaire ou une pièce annexe selon vos projets.
Ce local bénéficie à la fois d'une vitrine et d'un garage, un atout rare qui facilite son usage professionnel au quotidien.
Disponible au 17/11/2025. Frais de rédaction de bail en sus.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : G-88 - Réf Superimmo : ANLXZH3J5

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Caractérisques

Loyer : 1 354 € CC	Charges : 264 € / mois
Dépôt de garantie : 1 090 €

Honoraires : 1 308 €.

100 m²	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Maximum : 2 012 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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