Location appartement 790 € CC

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thionville (57100)

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Exclusivité
1er étage

Conceptimmobilier Florange

07 88 70 37 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer – F2 de 54 m² au centre-ville de Thionville - proche gare
1er étage – Proche gare et commodités
Descriptif du bien :
Situé au 1er étage d’un immeuble calme et bien tenu, ce joli F2 de 55m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Thionville, à deux pas de la gare, des commerces et services.
Composition :
-Entrée : 4,73 m²
- WC indépendant : 2,03 m²
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28,53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, hotte, rangements)
- Chambre confortable avec rangement : 13,06 m²
- Salle de douche moderne : 5,86 m²
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel
Double vitrage
Très bon état général
Lumineux et bien agencé
Résidence sans ascenseur
Provisions sur charges 50€ : Taxes Ordures Ménagères, entretien partie commune, consommation eau.
Disponible rapidement!

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 86450502 - Réf Superimmo : ANLXZY7D5

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 740 €

Honoraires : 605 €.

2 pièces - 1 chambre	1er étage
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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