Location appartement 3 800 € CC

Clermont-Ferrand (63000)

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Description

Un local commercial situé à deux pas de la rue Fontgiève, de la place Gaillard et des transports, composé, au rez-de-chaussée, d'un local d'une surface de 105m², composé d'un espace d'accueil, un bureau, deux WC avec kitchenette, et escalier privatif desservant une cave, et au premier étage, un local avec accès par escalier intérieur, composé d'un espace d'accueil, trois bureaux, un WC et un local technique, d'une surface de 96m², avec un second accès par la cage d'escalier de la copropriété, une cave, et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2025 - Réf. agence : 2952 - Réf Superimmo : ANLXZ4901

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Caractérisques

Loyer : 3 800 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 3 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 13 décembre 2025	1 cave
Année de construction : 1961	Grenier
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

665,91 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21,68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2013.

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