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Location appartement 425 € CC
9,22 m²
1 pièce
1 p
Orléans (45000)
9,22 m²
1 pièce
1 p
Orléans (45000)
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- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chambre meublée à louer dans un appartement spacieux de 91 m² – Orléans
Vous cherchez un lieu convivial, confortable et bien équipé pour vivre en colocation ? Découvrez cette chambre meublée de 9.22 m², décorée avec soin, au sein d'un grand appartement de 91 m².
? Chambre 5 – disponible à la location
Surface : 9.22 m²
Coin d'eau privatif
Loyer mensuel : 425 € charges comprises (dont 80 € de charges)
Éligible aux APL
Dépôt de garantie : 690 € (un mois de loyer hors charges)
La chambre est entièrement meublée avec :
Un lit simple
Une table de chevet
Un bureau
Une armoire
Linge de lit fourni (avec oreiller et serviette de bain)
? L'appartement en colocation
Les parties communes comprennent :
Un espace salon/séjour avec canapé et TV 4K de 140 cm
Cuisine aménagée et équipée : micro-ondes, four, plaques de cuisson avec hotte, évier, 2 réfrigérateurs avec congélateurs, machine à laver, table et rangements
Deux toilettes séparés
Les charges (incluses dans le loyer) couvrent :
Eau chaude / eau froide
Chauffage
Électricité
Internet haut débit / Wifi
? Emplacement et commodités
Situé dans un quartier calme, l'appartement bénéficie de nombreux atouts :
Arrêt de bus Blossières (ligne 25) à 1 min à pied
Arrêts Danton (ligne 1) et Jacques Groslot (ligne 5) à moins de 5 min
Gare d'Orléans accessible en moins de 20 min en transport
Centre-ville d'Orléans en 25 min
Supermarché ALDI à 5 min à pied
Nombreuses places de parking à proximité
Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 345 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 434 072.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 11/03/2025 -
Réf. agence : LA2924-TEAMFI - Réf Superimmo : ANLXY1V9R
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| Loyer : 425 € CC | Charges : 80 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 690 € |
Frais d'état des lieux : 55 € - Honoraires : 240 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 9,22 m² - 1 pièce | Dernier étage (10ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2023.
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