Location appartement 255 € CC

9 m²

1 pièce 1 p

Caen (14000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage collectif au fuel

H&F Immobilier

06 33 54 44 76

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Description

H&F Immobilier vous présente une chambre meublée à Caen de 9.13 m², en parfait état.
Vous habiterez au troisième étage et dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée.
Cette chambre se compose d'une pièce principale ouverte sur la kitchenette, d'une table basse, un clic-clac, meuble de rangements, cuisine aménagée équipée avec tous les ustensiles pour cuisiner, cafetière, micro-onde, casseroles...
Les fenêtres en PVC double vitrage.
Le chauffage au fuel et l'eau chaude, l'eau froide, sont inclus dans les charges de copropriété.
De l'appartement, vous avez accès à pied à plusieurs commerces de proximité. (boulangerie, pharmacie, banque, supérette...)
Le périphérique de Caen est lui à 900 mètres.
Il se situe exactement 15 rue de l'Église à CAEN.
Disponible de suite, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 06.33.54.44.76.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 220 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 35 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Soit un loyer charges comprises de 255 € par mois
Le dépôt de garantie est de 440 €.
Les honoraires d'agence sont de 100.43 €. (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 73.04 € + état des lieux 27.39 €)
Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 880 €
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer de base 220 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Honoraires de 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 27 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u...

Publiée le 26/04/2023 - Réf. agence : LA1945-HENOT - Réf Superimmo : ANLXRR91Z

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Caractérisques

Loyer : 255 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 440 €

Frais d'état des lieux : 27 € - Honoraires : 100 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/henot/305/91sNj/bareme_d_honoraires_1.pdf

9 m² - 1 pièce	Dernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Année de construction : 1698	Chauffage collectif au fuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

910 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

280 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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