Location appartement 995 € CC

99,75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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Meublé
4ème étage
1 balcon
1 Garage

CEBEILLAC AUVERGNE

06 76 25 80 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MR62 - Appartement meublé TRAVERSANT, SPACIEUX et LUMINEUX au quatrième étage sans ascenseur dans le quartier de l'Oradou à Clermont-Ferrand. D'une superficie de 100m2, il offre un espace de vie généreux et lumineux, idéalement situé proche du centre ville et des transports. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour double avec une cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif gaz. Loyer de 1050 € charges comprises. Le loyer hors charges est de 800 €. Les charges mensuelles sont de 250 euros. Elles comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe des ordures ménagère). Dépôt de garantie : 1600 €. Les honoraires d'agence sont de 750 euros TTC. Ils comprennent également les honoraires d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : MR62 - Réf Superimmo : ANLXZXMWV

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Caractérisques

Loyer : 995 € CC	Dépôt de garantie : 1 490 €

Honoraires : 745 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	99,75 m² - 5 pièces - 3 chambres
4ème étage	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1973	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007