Location appartement 1 580 € CC

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage avec ascenseur
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

Immoval

493 avis

03 88 22 88 22

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Description

IMMOVAL vous propose : Rue Jean Monnet, au 4e étage avec ascenseur, un 3 pces meublé lumineux de 98.29m² annexé de 2 garages privatifs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse de 46.97m² avec cuisine tout équipée ouverte et terrasse de 29.31m² vue dégagée sur le parc et sur le Rhin, de deux chambres de 23m² et 13m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En annexe, deux grands garages privatifs. Confort et prestations de choix. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible de suite.
Loyer de base 1400.00 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Honoraires de 1 277,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 294,87 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/04/2024 - Réf. agence : G63967-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXVIY2G

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Caractérisques

Loyer : 1 580 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 294,87 € - Honoraires : 1 277,77 €.

98 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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