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Location appartement 2 600 € CC

98,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puteaux (92800)

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Exclusivité
7ème étage avec ascenseur
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

OLT - Office Locations Transactions

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Description

Le Cabinet OLT vous présente ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement refait à neuf, et idéalement situé rue de l'Oasis à Puteaux.
Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur cour, trois chambres, une cuisine indépendant aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc indépendant.
Vous trouverez de nombreux rangements dans chacune des chambres ainsi que dans l'entrée et dans les dégagements.
Cet appartement traversant situé au 7e étage vous garantie une très belle luminosité toute la journée ainsi qu'une belle vue sur l'ensemble de la ville et sur les tours de La Défense.
Un grand box en sous-sol, pouvant accueillir n'importe quel type de véhicule, complète les prestations ce bien.
L'immeuble est à 10mn à pieds de la ligne 1 du métro à Esplanade de la Défense ou encore du train L et U et du tramway T2.
Il est aussi proche de toutes les commodiftés.
C'est une perle rare pour toutes les familles souhaitant s'installer à Puteaux !
Honoraires de 1 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 296 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2420 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 620 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 24/04/2025 - Réf. agence : GONOA-COMPANY36123ZGM - Réf Superimmo : ANLXYC2KT

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Caractérisques

Loyer : 2 600 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 620 €

Frais d'état des lieux : 296 € - Honoraires : 1 481 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36123zgm/148/Dx8vM/tarifs_transaction_olt.pdf

98,76 m² - 4 pièces - 3 chambres	7ème étage avec ascenseur
1 Garage	Cave
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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