Location appartement 3 371 € CC

98,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

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Exclusivité
Étage 5/7 avec ascenseur
2 terrasses
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

LEFRANC IMMOBILIER

77 avis

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Description

À louer – Spacieux 3 pièces avec terrasses dans le 15? arrondissement de Paris
Situé au coeur du 15? arrondissement, dans un quartier calme et recherché à proximité de la rue du Théâtre, ce bel appartement de 98,7 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares à Paris.
Au 5? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien en excellent état se compose d'une entrée desservant :
Un grand séjour ouvrant sur une première terrasse de 48 m²,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Deux chambres dont une avec accès à la seconde terrasse de 27 m²,
Deux salles d'eau,
Deux WC,
Une buanderie.
Prestations supplémentaires :
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Appartement en très bon état général,
Disponible immédiatement,
Possibilité de louer une place de parking en supplément (100 €/mois).
Un bien rare offrant de beaux volumes extérieurs et une vie confortable dans un quartier agréable, bien desservi et proche de toutes commodités.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires de 1 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 296 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2921 €/mois. Loyer de base 2921 €/mois. 300 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 2 921 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur :

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : 1610-CITRINE - Réf Superimmo : ANLXZEVMB

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Caractérisques

Loyer : 3 371 € CC	Complément de loyer : 150 €
Charges : 300 € / mois	Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 2 921 €

Frais d'état des lieux : 296 € - Honoraires : 1 481 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98,71 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 5/7 avec ascenseur
2 terrasses	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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