Location appartement 1 875 € CC

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44200)

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Exclusivité
Meublé
8ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz

MANDA

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Description

Logement Manda !
T5 Meublé avec Balcon sur la Loire – Boulevard Georges Mandel, Nantes
Manda vous propose ce T5 meublé en colocation de 98 m², situé boulevard Georges Mandel à Nantes, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Disponible immédiatement, ce logement spacieux et lumineux est parfait pour une colocation étudiante ou de jeunes actifs en quête de confort, de calme et de proximité avec les commodités.
Une localisation idéale
Situé à quelques pas des commerces, écoles et services, l'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun :
• Ligne de bus 4 (Chronobus), C5 et 26 à proximité immédiate
• Ligne 38 reliant l'aéroport de Nantes
Le tout dans un quartier vivant, en bord de Loire, à quelques minutes du centre-ville et des universités.
Un intérieur confortable et bien agencé
• Grand séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire – aucun vis-à-vis, une vraie sensation d'évasion
• Cuisine séparée et entièrement équipée : plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver
• Quatre grandes chambres meublées avec lit, bureau et rangements
• Une salle d'eau modernes pour plus de praticité
• WC séparé et salle d'eau séparé, parfait pour la vie en colocation
Cadre de vie agréable
• Balcon ensoleillé avec vue imprenable sur la Loire
• Résidence calme et bien entretenue
• Ambiance conviviale dans une colocation déjà en place ou à constituer
• Résidence avec ascenseur et appartement traversant et lumineux
Équipements & confort
• Connexion fibre
• Chauffage individuel au gaz
• Meubles et électroménager récents
• Local vélo sécurisé
Loyer : 445 € / chambre charges comprises ou 2000 € pour le logement au complet
• Dont 50 € de provisions sur charges (200 € pour le logement au complet) (eau, électricité, internet, entretien…)
• Dépôt de garantie : 445 € par chambre / 3600 € pour le logement au complet
• Honoraires d'agence : 319 € TTC / chambre ou 1278 € pour le logement au complet
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Référence du bien : MANDA-63953

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : MANDA-LB63953 - Réf Superimmo : ANLXZYOSJ

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Caractérisques

Loyer : 1 875 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 3 350 €

Frais d'état des lieux : 294 € - Honoraires : 1 278 €.

98 m² - 5 pièces - 4 chambres	8ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Chauffage collectif au gaz
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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