Location appartement 2 250 € CC

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

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Exclusivité
Meublé
3ème étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

4F Gestion Immoparc

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Description

59 Rue Robert - 69006.
Au troisième étage avec ascenseur, dans une résidence récente, appartement T3 meublé de 98.94m² en parfait état, composé d'un hall d'entrée avec placards muraux, un séjour double avec accès au balcon, deux chambres en parquet avec grands placards muraux, une cuisine équipée et aménagée (lave-linge, lave-vaisselle, gazinière, réfrigérateur, cave à vin), une salle d'eau, une salle de bains, wc séparés. Un box au sous-sol et une cave complètement l'appartement.
Appartement climatisé
Logement disponible rapidement.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 1771.03€
Complément de loyer : 278.97€
Provisions pour charges : 200€ (communs, eau froide)

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : ZMN5-C05-U8Q - Réf Superimmo : ANLXZUAL1

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Caractérisques

Loyer : 2 250 € CC	Complément de loyer : 278,97 €
Charges : 200 € / mois	Dépôt de garantie : 4 100 €

Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 1 175 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	98 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseur	Parking couvert
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 451471205