Location appartement 1 800 € CC

98,68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

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Dernier étage

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Description

Location Grand T3 meublé situé quartier Saint Paul à LYON 5. Dans un ancien immeuble de 1800, venez découvrir cet appartement au dernier étage (5ème étage sans ascenseur), entièrement rénové de 98,68M2 (102 m2 au sol). L'appartement est très lumineux et traversant Nord Sud, il bénéficie de tout le confort moderne, notamment avec ses jalousies ajustables électriquement, sa climatisation et son équipement de confort. Il se compose d'une vaste entrée (poss. salle à manger), d'une séjour double exposé plein sud avec très belle vue sur la gare St Paul et Fourvière, de 2 vastes chambres avec cheminées d'environ 20 m2 chacune avec placards équipés, bureau / dressing, cuisine équipée, salle de douche moderne et wc indépendant. Un grenier de 10 m2 complète ce bien. Chauffage individuel électrique par radiateurs et climatisation à eau. DPE : E. Bus, commerces et écoles aux pieds. Loyer de 1700 euros (dont complément de loyer 111 euros) + Charges de 100 euros comprenant entretien des parties communes et entretien annuel de la climatisation. Dépôt de garantie de 3400 euros. Disponible à partir du 22 décembre. Honoraires d'agence 13 euros TTC / m2. Découvrez l'appartement en vidéo : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : IC171 - Réf Superimmo : ANLXZZ4SE

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Caractérisques

Loyer : 1 800 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 3 400 €

Honoraires : 1 283 €.

98,68 m² - 4 pièces - 2 chambres	Dernier étage (5ème)
Année de construction : 1800	Climatisation
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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