Location appartement 1 760 € CC

98,86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lambersart (59130)

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2 terrasses
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz (au sol)

Immobilière de l'Hippodrome

03 20 17 91 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé sur Lambersart secteur canon d'or au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée et arborée.
Bel appartement type 4 offrant de belles prestations, hall d'entrée, séjour lumineux avec vue sur les terrasses, cuisine partiellement équipée, buanderie,
A l'étage, 3 chambres parquetées dont une avec terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche.
Le bien dispose également d'une place de parking privative intérieure et d'une cave.
Honoraires de 1 282 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 360 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : LA22573-GF - Réf Superimmo : ANLXZO9SQ

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Caractérisques

Loyer : 1 760 € CC	Charges : 360 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 294 € - Honoraires : 1 282 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98,86 m² - 5 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Vue dégagée	1 Garage
Cave	2 terrasses
Chauffage collectif au gaz (au sol)	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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