Location appartement 1 850 € CC

98,32 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Garches (92380)

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Étage 1/2
1 balcon
1 Garage
Chauffage collectif au gaz

Agence les Marechaux

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Description

MARNES-LA-COQUETTE, à la frontière de GARCHES, au premier étage sur deux d'une petite copropriété, beau 5 pièces de 98,32 m² offrant une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour avec grande cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC indépendants, deux caves et un parking sous-sol (le deuxième en option). Appartement en très bon état et parfaitement distribué. Libre de suite
Honoraires de 1 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

Publiée le 19/06/2025 - Réf. agence : LA6010-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANLXYUG60

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Caractérisques

Loyer : 1 850 € CC	Charges : 350 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 294 € - Honoraires : 1 470 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98,32 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1960	Chauffage collectif au gaz
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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