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Description

DÉCOUVREZ CE BEL APPARTEMENT T4 situé à Boucau (64340). Très lumineux, au 1er étage d'une résidence bien tenue, sans ascenseur. Il est loué non meublé (bail de 3 ans), et dispose d'un garage fermé de 17 m2. Le stationnement est libre au pied de la résidence.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié au calme, à proximité des commodités, du centre de Bayonne et des plages.
Caractéristiques principales :
• Superficie généreuse avec trois belles chambres
• Cuisine meublée et fonctionnelle
• Deux balcons sans vis-à-vis
• Excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces
• Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace
• Un cellier pratique pour le stockage donnant sur la cuisine
• Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Bayonne
• Environnement calme et agréable
• Prix du loyer Hors charges : 1057.86 € conforme à l'encadrement des loyers du Pays basque
• Le chauffage électrique et l'eau sont à votre charge
Informations complémentaires : L'appartement est disponible immédiatement. Vous devrez déposer votre candidature sur le site ZELOK.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 946,85€, dont 293,85€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 479 618 - Greffe de BAYONNE) Claudine CENTOMO Entrepreneur Individuel 06 85 87 96 45 - Réf.930922

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 340939506055 - Réf Superimmo : ANLXZX944
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Caractérisques
Loyer : 1 098 € CCCharges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 057,86 €

Frais d'état des lieux : 294 € - Honoraires : 947 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces
Étage 1/3Vue dégagée
GarageBalcon
TerrasseChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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