Location appartement 1 220 € CC

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67200)

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Exclusivité
Étage 4/6 avec ascenseur
1 balcon
1 Parking

Boulle Immobilier

03 88 55 00 91

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Description

80 Boulevard de la Fontaine - 67200 STRASBOURG
Appartement 4 pièces de 97m² avec balcon et place de parking extérieure.
L'Agence Boulle Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces proche de toutes commodités situé au 80 Boulevard de la Fontaine - 67200 STRASBOURG.
Ce dernier est composé d'une entrée , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un double séjour, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Bon à noter : chauffage et eau chaude collectif urbain.
Proche de l'hôpital d'Hautepierre, tram, commerces et accès rapide à l'autoroute.
Contactez nous pour plus d'information.
Loyer de base 970 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 €. Honoraires de 1 261 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 24/04/2024 - Réf. agence : LA7885-SALIER - Réf Superimmo : ANLXVKLOA

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Caractérisques

Loyer : 1 220 € CC	Charges : 250 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 970 €

Frais d'état des lieux : 291 € - Honoraires : 1 261 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/salier/146/k84np/bareme_dhonoraires_boulle_immo.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 4/6 avec ascenseur
1 Parking	1 balcon
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

840 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 180 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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