Location appartement 1 400 € CC

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ris-Orangis (91130)

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Avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Cuisine séparée

iad FRANCE - Assa Traore

11 avis

06 81 34 01 60

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Description

iad France - Assa Traore (06 81 34 01 60) vous propose : EN LOCATION non meublée, un appartement 4 pièces de 97 m² environ sur la ville de Ris Orangis dans l'Essonne.
Situé dans le cadre verdoyant de la résidence de la Theuillerie au 4e étage, le logement se compose :
D'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de plus de 20 m² environ, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres de plus de 11 m² environ, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier.
Vous pourrez profiter du balcon ensoleillé de 12 m² environ toute la journée avec une magnifique vue sur le parc.
Un air de jeux et un court de tennis sont disponibles pour les résidents.
Situation idéale :
Proches des commodités, des écoles, de la gare, des bus et de la nouvelle ligne de Tramway T12.

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire Homepilot à hauteur de 3 € TTC / m².
A visiter sans tarder !
Assa Traoré conseillère iad France
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 230 euros / mois. Dépôt de garantie : 1170 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 873 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/03/2024 - Réf. agence : 1494162 - Réf Superimmo : ANLXV7AVB

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 230 € / mois

Honoraires : 873 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
Cave	1 balcon
Année de construction : 1966	Gardien
Cuisine séparée	Séjour de 22 m²
Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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