Location appartement 650 € CC

97,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

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Description

LIMOGES - SECTEUR BORDS DE VIENNE / REVOLUTION
Découvrez ce joli appartement en centre-ville de Limoges, à deux pas des bords de Vienne, d'une place tranquille et de toutes les commodités.
Il se compose de :
- une grande pièce de vie avec placard et cuisine équipée ( plaques, four, lave vaisselle)
- une buanderie avec arrivée d'eau
- une salle d'eau
- un WC
- une première chambre
- une seconde grande chambre avec rangement en souplex
- une place de stationnement
Les charges mensuelles comprennent : électricité des communs, TOM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact pour les informations et visites : 05 55 71 42 90 - Référence BC1428
Honoraires de 679 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : BC1428-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANLXZWRQ7

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 630 €

Frais d'état des lieux : 194 € - Honoraires : 679 €. Barème d’honoraires : voir le barème

97,75 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 614 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 809034952 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 030 871