Location appartement 1 900 € CC

97,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Tholonet (13100)

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1 terrasse
4 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

NOVA IMMOBILIER

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Description

L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location un appartement (comme une maison) neuf, en cours de finition, situé à PALETTE, à proximité immédiate de tous les commerces.
Il se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse, un coin cuisine, un espace nuit composé de 2 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec douche et wc, et disposant d'une grande penderie.
Le logement entièrement climatisé et la copropriété (2 appartements) dispose d'un portail automatique avec nombreuses places de stationnement.
Disponible immédiatement
Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1900 €/mois. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : LA2443-NOVA - Réf Superimmo : ANLXZFT50

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Caractérisques

Loyer : 1 900 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 900 €

Honoraires : 850 €. Barème d’honoraires : voir le barème

97,85 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Vue dégagée	4 Parkings
1 terrasse	Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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