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Location appartement 1 900 € CC
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ville-d'Avray (92410)
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ville-d'Avray (92410)
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- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Côté Particuliers vous présente un magnifique duplex traversant et atypique à l'allure d'un chalet baigné de lumière avec une très belle vue dégagée au coeur du centre-ville de ville d'Avray. Cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots avec son entrée indépendante d'une surface loi Carrez de 96m² et de 114m² au sol se compose de : au 1er étage, une entrée avec rangement, un salon, une cuisine, une chambre ( possibilité d'une 3ème chambre), une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage un magnifique séjour avec son toit cathédral traversant et sa cheminée équipée d'un insert, un coin cuisine, une suite parentale avec une douche italienne et WC. Au 3ème les combles aménagés, bureau avec des rangements. Notre avis : vous serez séduits par sa luminosité, ses équipements (Un parquet Fond de Wagon, climatiseurs réversibles, fenêtres double vitrage acoustique, velux motorisé etc..), par sa situation géographique idéale au pied des commerces, écoles et toutes les activité extra-scolaires (piscine, sport, bibliothèque..), à moins de cinq minutes à pied de la gare Sèvres-ville d'Avray ligne L U / La défense/St Lazare en 15 minutes, et 350 mètres du domaine du parc de Saint-Cloud, ainsi que le calme. Coeur assuré. Possibilité bail code civil ( bail société lié à l'exercice d'une fonction ou résidence secondaire: honoraires bail code civil 10% du loyer annuel H.C + TVA 20%) contactez anna au 06.17.41.03.56 7j/7. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 297 euros.
Publiée le 19/01/2025 -
Réf. agence : 3073L - Réf Superimmo : ANLXXOQ3E
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| Loyer : 1 900 € CC | Charges : 80 € / mois |
Honoraires : 1 440 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1870 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2023.
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