Location appartement 1 495 € CC

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

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Meublé
12ème étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

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Description

Réf. AN005049 - Imodirect vous propose à la location à Saint Priest, Place Molière, proche du centre, ce beau T5 lumineux meublé et entièrement refait à neuf d'environ 97m2 en 12ème et dernier étage.
La vue depuis cet appartement est incroyablement dégagée.
Il se compose d'une entrée avec rangements et cellier, d'une cuisine toute équipée (hotte, plaques de cuisson, four, réfrigérateur et congélateur, machine à laver, lave vaisselle), d'un confortable séjour, de 4 chambres, de 2 salles d'eau avec wc et de 3 balcons.
Le chauffage est collectif, au gaz urbain, et est donc inclus dans les charges. La production d'eau chaude est électrique par cumulus (neuf).
Il se situe au sein d'une copropriété dont la façade est fraîchement ravalée avec une isolation par l'extérieur et offrant des espaces verts ainsi qu'une petite aire de jeux pour enfants.
L'appartement est équipé de double vitrage et de la fibre dans chacune des 4 chambres ainsi que dans le salon.
Il dispose également d'un emplacement de parking privatif.
Un local vélos et des emplacements de parking visiteurs sont à disposition.
Idéal pour une colocation ou pour une famille !
A visiter sans tarder.
Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais*
(*sous réserve d'éligibilité).
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 1 258,53 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : AN005049 - Réf Superimmo : ANLXZMWWT

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Caractérisques

Loyer : 1 495 € CC	Charges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 365 €

Frais d'état des lieux : 290,43 € - Honoraires : 1 258,53 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 06 décembre 2025	96 m² - 5 pièces - 4 chambres
12ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
Balcon	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819