Location appartement 815 € CC

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montigny-lès-Metz (57950)

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Exclusivité
Étage 2/3
1 balcon
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Agence valentin

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Description

Montigny les Metz, 33b rue du Général Franiatte, découvrez à la location ce beau duplex de 4 pièces de 96m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu.
Comprenant : une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée.
Deux chambres et deux salles de bains avec WC.
Disponible immédiatement.
Merci de transmettre un dossier de location complet avant toute visite.
Un bien à voir au plus vite.
Honoraires de 1 056 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LA2573-VALENTIN - Réf Superimmo : ANLXSGJCQ

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Caractérisques

Loyer : 815 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 775 €

Frais d'état des lieux : 288 € - Honoraires : 1 056 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Cave	1 balcon
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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