Location appartement 1 390 € CC

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 7ème (69007)

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7ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif

GALYO

04 72 77 15 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

La régie Galyo vous présente ce spacieux appartement T4 traversant de 96,80 m², situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur de l'avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités du quartier.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée équipé de placards, menant à un séjour lumineux et à une salle à manger offrant de beaux volumes de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et congélateur) propose un espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un appartement traversant, lumineux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de grands espaces en plein cœur du 7ème arrondissement.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1132.56 € HC
Loyer de référence majoré : 1355.20 € HC
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 11715 - Réf Superimmo : ANLXZX9ZQ

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Caractérisques

Loyer : 1 390 € CC	Charges : 140 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 250 €

Frais d'état des lieux : 290,4 € - Honoraires : 1 258,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	96 m² - 4 pièces - 3 chambres
7ème étage avec ascenseur	Chauffage collectif
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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