Location appartement 1 350 € CC

96,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Angles (30133)

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Meublé
Étage 2/3 avec ascenseur

BONFILS IMMOBILIER

424 avis

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Description

A LOUER AUX ANGLES ( 30133 ) : appartement 3 pièces meublé avec ascenseur - 2 terrasses et 1 garage !
Le bien est actuellement proposé meublé, mais une location non-meublée est envisageable.
Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, de bon standing et au voisinage paisible, cet appartement d'environ 96 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux (voir plan parmi les photos).
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste double séjour d'environ 37 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), de deux chambres, d'une salle d'eau avec lave-linge et sèche-linge, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire d'environ 2,17 m².
L'appartement bénéficie également de deux belles terrasses d'environ 13 m² chacune, toutes deux dotées de placards de rangement.
Exposé Sud et Est, il profite d'une belle luminosité, de vues dégagées et d'un environnement calme.
En sous-sol de la résidence, un box fermé avec porte électrique complète ce bien.
Il est libre de toute occupation - visites sur dossier : Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : R-RESERVOIR - Réf Superimmo : ANLXZZLXX

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Caractérisques

Loyer : 1 350 € CC	Charges : 114,1 € / mois
Dépôt de garantie : 1 235,9 €

Frais d'état des lieux : 289,11 € - Honoraires : 963,7 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96,37 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 2000
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 028 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799

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