Location appartement 1 595 € CC

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Marine Zitoune vous propose: Dans un immeuble des années 1980, découvrez ce superbe appartement meublé de 96 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue.
L’appartement se compose d’une belle entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, de quatre chambres confortables, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de toilettes séparées.
La location est proposée en meublé.
La colocation étudiante est acceptée, avec des loyers toutes charges comprises allant de 550 € à 700 € selon la taille des chambres. Le logement est éligible aux APL.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des transports et des écoles. Il conviendra parfaitement à des étudiants ou de jeunes actifs recherchant confort, modernité et convivialité.
Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu’elle ne trouve preneur ? Vous avez un projet de vente et souhaitez une estimation précise ?
Je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service SUR M.E.S.U.R.E. Contactez-moi dès maintenant !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1595.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1595 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 8€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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MARINE ZITOUNE - IAD

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