Location appartement 450 € CC

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

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Meublé
Avec ascenseur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

RB Immo

09 70 79 37 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

RB IMMOBILIER vous présente :
Disponibilité : 1 chambre sur les 3 chambres pour mi-décembre
Brest hyper centre dans le secteur Gambetta à proximité de la gare, venez découvrir cette chaleureuse colocation de 96m² au 1eme étage d'un immeuble situé Rue amiral Courbet, à Brest.
Arrêts de bus à 1 minute à pied, arrêts de tram à 6 minutes à pied.
Vous êtes intéressé ? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logement
- EQUIPEMENTS
Cette colocation tout confort, rénovée avec goût vous offre de belles prestations.
La cuisine indépendante est équipé d'un lave-vaisselle, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur et congélateur, d'une plaque de cuisson ainsi que tout le petit électroménager (cafetière, bouilloire, ...)
Une machine à laver est également à votre disposition.
La colocation est composée de : 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres.
1 local à vélo sécurisé est disponible pour cette colocation.
- VOTRE ESPACE PERSONNEL
Vous trouverez dans votre chambre, un lit, un bureau avec sa chaise et un dressing.
- TARIFS
Loyer mensuel pour la chambre : 450,00 € (380,00 € de loyer, 70,00 € de provisions sur charges*)
*Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et les charges de copropriété, reste à votre charge uniquement l'assurance habitation.
Honoraires agence 384,00 € TTC dont 96,00 € pour l'état des lieux.
Caution : 760,00 €
CONDITIONS LOCATIVES
- Bail individuel à la chambre, pas de caution solidaire.
- Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée.
- Possibilité d'étalement du paiement de la caution (2 ou 3 fois sans frais)
- Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer. Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé.
- Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale (Lien:
Référence annonce : LA2111
Toutes nos annonces sur notre site :
téléphone 09 70 79 37 22
Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Karine LIDWIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LA2111-RBRESIDENCE - Réf Superimmo : ANLXYO08D

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 96 € - Honoraires : 384 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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