Location appartement 1 500 € CC

95,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

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Meublé
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Air Terre Mer immobilier

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Description

TOULON – Secteur recherché de La Serinette
Appartement à louer – 96 m² – Calme et cadre verdoyant
Dans un secteur très prisé de La Serinette, découvrez ce bel appartement d'environ 96 m², situé dans une petite copropriété sécurisée et au calme absolu.
Il se compose, au premier niveau, d'un salon et d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre.
À l'étage, un couloir dessert un séjour lumineux de plus de 26 m² avec insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une belle terrasse ainsi que de deux agréables espaces de verdure.
En rez-de-chaussée, une pièce aménageable vous permettra de créer une cave à vin ou un coin convivial pour recevoir vos amis.
Le bien dispose également de deux annexes (idéales pour les vélos) et de deux places de parking.
Un véritable coup de coeur pour ce lieu unique, paisible et à l'abri des regards.
Ce bien vous intéresse, déposez votre dossier de candidature directement via notre site:
Honoraires de 1 246 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Air terre mer immobilier : Aurélie Carnot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528919376

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : AC-100-AIRTERREMERIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZN3LV

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 000 €

Frais d'état des lieux : 288 € - Honoraires : 1 246 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95,88 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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