Location appartement 1 390 € CC

95,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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Meublé
Dernier étage

IMOGROUP Thonon-les-Bains

262 avis

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Description

Au coeur de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de tous les commerces, à 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes du débarcadère, nous vous proposons un bel appartement où chaque détail raconte une histoire, vous serez immédiatement séduit par les volumes des pièces et la beauté de l'ancien, sublimée par un superbe parquet en chêne et de hauts plafonds qui confèrent à chaque espace une élégance rare. La véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement le séjour, offrant un cadre apaisant pour vos moments de détente ou vos repas en toute convivialité. Un lieu unique, où le caractère de l'ancien se mêle avec la douceur du quotidien. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une belle cuisine ouverte sur un grand séjour donnant sur une spacieuse véranda , d'un wc séparé, de deux chambres, d'un bureau, d'une bibliothèque, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien à visiter sans tarder. Un garage fermé en sous-sol à louer avec le logement, à proximité de l'immeuble.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 28 - Réf Superimmo : ANLXZUMHX

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Caractérisques

Loyer : 1 390 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 2 660 €

Honoraires : 1 245,92 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95,84 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
1 cave	Année de construction : 1948
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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