Location appartement 36 660 € CC

95 m²

Nice (06000)

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Description

A louer à Nice, coeur Cimiez, local professionnel 95m²
Local professionnel (anciennement une crèche et des bureaux de Syndic) de 95 m2 en hypercentre de Cimiez, le quartier résidentiel où des places de stationnement sont encore accessibles et non payantes pour les clients.
A 10’ à pied du centre ville par le raccourci (côté musée Chagall) - C’est au 7, avenue Flora que vous pourrez installer votre activité médicale ou autre en honorant ainsi “Flora” qui était la déesse de la végétation et de la nature dans la mythologie Romaine.
La ligne de bus 5 dessert parfaitement le quartier et l’arrêt de bus est à 70/80 mètres du local. Il y a 100 m2 de jardin privatif (normal pour une résidence qui porte le nom de la rue) - Une entrée privative avec portail large et un accès PMR complète l’ultra fonctionnalité pour exercer dans les meilleures conditions son travail (seul ou avec des associé(es)).
Les conditions financières sont les suivantes : 32400,00 euros par an + 4260,00 euros de charges + 1449,00 euros de charges. Dépôt de garantie à prévoir 10000,00 euros (possibilité ou nécessité de caution bancaire selon l’étude du profil présenté).
Vous êtes intéressé(es) ?
Je ne peux que vous comprendre : alors sentez-vous libre de compléter ce formulaire : ou de me laisser un message au 06 64 71 60 00 (je ne prends pas les communications pour des numéros qui ne sont pas dans mon répertoire donc laissez moi un message ou envoyez moi un sms (ou encore mieux un whatsapp).

Publiée le 18/06/2025 - Réf. agence : 86010659 - Réf Superimmo : ANLXYU648

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Caractérisques

Loyer : 36 660 € CC	Charges : 4 260 € / mois
Dépôt de garantie : 10 000 €

Honoraires : 7 776 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m²	Rez-de-jardin

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