Location appartement 1 751 € CC

95,48 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

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3ème étage

Pigeault immobilier - Nantes

02 40 48 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PIGEAULT IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement lumineux de type 4 au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface de 95.48 m², situé dans un quartier recherché. A proximité immédiate des transports et de tous les commerces. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant sur balcon avec vue sur un parc privatif, 3 chambres avec placard (et dont une avec balcon), salle de bains, WC séparé , en plus une salle d'eau avec WC. Garage double fermé en sous-sol Disponible. Les atouts : - Emplacement privilégié dans Nantes - Ascenseur pour un confort optimal - Sous-sol sécurisé pour stationner votre véhicule - L'appartement est en parfait état aucun travaux à prévoir - Visiophone pour plus de sécurité Loyer charges comprises :1751 euros dont 120 euros de provisions sur charges (comprenant eau froide) provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1631.00 Euros - Honoraires : 954.80 Euros TTC dont 286.44 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Appartement non meublé ASSURANCE LOYERS IMPAYES

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : MP3599-A - Réf Superimmo : ANLX101TG6

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Caractérisques

Loyer : 1 751 € CC	Charges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 1 631 €

Honoraires : 1 241,24 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95,48 m² - 4 pièces - 3 chambres	3ème étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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PIGEAULT IMMOBILIER - NANTES

Siren : 310862974