Location appartement 745 € CC

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1er étage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Agence Reparat

43 avis

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Description

À louer – en centre-ville de Brive (logement conventionné ANAH)
Spacieux T4 de 95 m², idéalement situé en plein coeur de Brive, dans un immeuble calme et proche de toutes les commodités.
Le logement comprend :
Un séjour lumineux,
Une cuisine équipée,
Deux chambres,
Une salle d'eau avec WC.
Logement conventionné ANAH – soumis à conditions de ressources.
Loyer : 694,70 € / mois
Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 694,70 €
Honoraires de location : 665 €, dont 285 € pour l'état des lieux
Logement disponible le 1er Février
Honoraires de 665 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : LA4055-REPARAT - Réf Superimmo : ANLXZZFWL

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Caractérisques

Loyer : 745 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 695 €

Frais d'état des lieux : 285 € - Honoraires : 665 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 429952781 - N° de carte professionnelle : CPI 1901 2016 000 007 603

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