Location appartement 790 € CC

94,52 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sarreguemines (57200)

Appartement de type F3/4 avec jardin et terrasse :
Dans une petite copropriété très calme située en bordure de centre-ville, cet appartement rénové situé au premier étage se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour, d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, deux deux vastes chambres, d'une salle de bain et de deux w.c dont un indépendant.
Au sous-sol, retrouvez une buanderie donnant accès au jardin privatif entièrement clos et partiellement couvert. Pour finir, une cave vient compléter ce bien.
Loyer 700€ + 90€ de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'électricité des communs, l'entretien de la chaudière, l'eau et l'entretien des communs (RDC).
Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite :
FABING Audrey
06.82.84.18.21
Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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