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Description

Appartement en Duplex de type F3 au deuxième étage :
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres et d'une salle de bain avec w.c indépendant. A l'étage retrouvez une vaste pièce supplémentaire.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Loyer : 640€ + 50€ de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communs, l'entretien de la chaudière, l'entretien des espaces verts et l'entretien de la porte de garage.
Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite :
FABING Audrey
06.82.84.18.21
Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 28/05/2025 - Réf. agence : LA3589-SERMACO - Réf Superimmo : ANLXYEWII
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Caractérisques
Loyer : 690 € CC Prix en baisseCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 640 €

Frais d'état des lieux : 282 € - Honoraires : 640 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

94,45 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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