Location appartement 1 085 € CC

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Parcieux (01600)

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Dernier étage avec ascenseur
2 Garages

Sérénité Conseil Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 94 m² situé au 92 Rue de l'église, construit en 2018, situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Ce bien non meublé allie modernité et confort, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Un garage double fermé en sous-sol est fourni avec le logement.
Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent des moments de détente et de repos dans un cadre chaleureux. Les deux salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, garantissent une vie quotidienne pratique et confortable.
Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement, et de deux places de stationnement intérieures pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en permanence.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied un bus, une maternelle et une école élémentaire. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, plusieurs médecins généralistes, et deux parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 965 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : LA2188-SERENITECONSEIL - Réf Superimmo : ANLXZRQ4O

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Caractérisques

Loyer : 1 085 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (1er) avec ascenseur
2 Garages	Année de construction : 2018
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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