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Location appartement 1 750 € CC
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maisons-Alfort (94700)
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maisons-Alfort (94700)
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- Exclusivité
- Étage 5/9 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Réjane FLOCH
06 33 25 74 26
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Description
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DU BIEN
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iad France - Réjane FLOCH (06 33 25 74 26) vous propose : A louer et Libre de suite ! Appartement familial non meublé de 5 pièces, d'une surface de 94 m², idéal pour les familles. Niché au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue et verdoyante, vous bénéficierez d'une vue dégagée, tout en étant à proximité des commodités et à 5 minutes du métro Les Juliottes !
Caractéristiques principales :
• Salon avec accès au balcon.
• Quatre chambres, dont une avec accès au balcon.
• Cellier fonctionnel, servant également de buanderie.
• 1 Salle de bain, 1 salle d'eau, et 1 WC séparés.
• Double exposition et sans vis à vis.
• Chauffage collectif
• Deux places de parking en sous-sol.
Charges incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les autres charges de copropriété.
Situation géographique : Maisons Alfort Les Juliottes. Metro Les Juliottes à 5 minutes à pied. Proche de toutes commodités. Maternelle A. Daudet, Elémentaire V. hugo, College N. de Stael, intermarché, médiathèque à 5 minutes. Boulangeries, supermarchés, commerces, épiceries et deux supérettes à quelques minutes à peine. 2 marchés animent le quartier.
Pour plus de renseignements, me contacter par mail.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Réjane FLOCH EI (ID 49758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889135240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 250 euros / mois. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 840 euros (soit 8.94 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/04/2024 -
Réf. agence : 1505814 - Réf Superimmo : ANLXVEKN4
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| Loyer : 1 750 € CC | Charges : 250 € / mois |
Honoraires : 840 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 94 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 5/9 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 21 m² | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2023.
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