Location appartement 1 190 € CC

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 2ème (69002)

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6ème étage
Chauffage individuel électrique

GALYO

04 72 77 15 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre Régie Galyo à le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en commun (métro A : station Ampère-Victor-Hugo) et de toutes commodités, un appartement T4 en duplex de 94m² situé 27 rue des remparts d'Ainay 69002 Lyon.
Au 6 -ème et dernier étage d'une copropriété sécurisé, l'appartement bénéficie d'un très belle vue et il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendant avec cellier, de trois chambres dont l'une se situe à l'étage, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous saurez apprécier son charme atypique.
Zone soumise à encadrement des loyers :
loyer de référence : 1158.05 euros HC
Loyer de référence majoré : 1393.42 euros HC
Conseillère : EVA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 11609 - Réf Superimmo : ANLXZXN3K

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Caractérisques

Loyer : 1 190 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 160 €

Frais d'état des lieux : 282,45 € - Honoraires : 1 223,95 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	94 m² - 4 pièces - 3 chambres
6ème étage	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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