Location appartement 1 244 € CC

93,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

Quartier OUEST Montpellier, proche stade de rugby OVALIE, de la future ligne de TRAM 5, de l'avenue de Toulouse, du Grand M, de la Clinique Saint Roch et des Sabines, appartement 4 pièces de 91.19 m2 au 2ème et dernier étage SANS ascenseur, clair, lumineux, calme dans une copropriété avec verdure.
Description : Entrée, wc, salle de bains (baignoire), 3 chambres, placards, séjour, cuisine indépendante équipée (sauf frigo), une loggia fermée et une petite terrasse.
Possibilité de stationner 2 voitures
Chauffage collectif
Eau chaude + 4 feux gaz : chaudière individuelle gaz
Climatisation dans le séjour
Appartement soumis à assurance GLI
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1146.6 €/mois. Loyer de base 994 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 993 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.80 et 1260.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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