Location appartement 1 600 € CC

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

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Exclusivité
Étage 4/5 avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Stephane CROSNIER - iad

47 avis

06 62 73 22 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephane Crosnier vous propose: Bel appartement familial de 93 m² en parfait état, traversant et lumineux, situé au 4ᵉ étage d’une résidence gardiennée et sécurisée avec ascenseur.
L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux de 28 m², prolongé par un balcon de 6 m² exposé ouest et d’une belle cuisine équipée semi-ouverte. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un grand dressing et des wc séparés.
L’appartement dispose également de deux places de parking ainsi que d’une vaste cave.
À seulement cinq minutes à pied des commerces et des écoles, et à quinze minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce bien combine espace, confort et accessibilité.
Visites sur dossier uniquement.
Détails financiers :
Loyer hors charges : 1330 euros
Charges locatives : 270 euros
Honoraires locataire : 532 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 270.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1330 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 532 euros (soit 5€/m²).

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901154 - Réf Superimmo : ANLX1000CF

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Caractérisques

Loyer : 1 600 € CC	Charges : 270 € / mois

Honoraires : 532 €. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur
1 Parking	Cave
1 balcon	Année de construction : 1979
Gardien	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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Siren : 879941268

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