Location appartement 650 € CC

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Livron-sur-Drôme (26250)

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Exclusivité
Dernier étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Caroline Artal - iad

60 avis

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Description

iad France - Caroline Artal vous propose: A louer, sur la commune de LIVRON SUR DRÔME, plus particulièrement dans le village du Haut Livron, un appartement d'une superficie habitable de 93.17 m², situé au 1er étage d'une copropriété sans charges.
Après une montée d'escalier, vous arrivez directement dans l'espace cuisine aménagée avec un bel espace, ensuite se trouve la salle d'eau avec une double vasque et un toilette, Le salon / salle à manger de 37 m² offre un bel espace permettant de bénéficier d'un coin salon et d'un coin repas. Vous poursuivez la découverte par un couloir qui dessert une chambre avec un espace mezzanine au dessus qui peut faire office de rangement supplémentaire, et d'une seconde chambre avec plusieurs dressing.
Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles installées dans différentes pièces de l'appartement (salon et les deux chambres), en complément des radiateurs électriques, et un sèche serviette électrique dans la salle d'eau.
L’appartement, orienté Ouest, profite d’une belle luminosité jusqu’en fin de journée et bénéficie d’un très bon classement énergétique.
Côté stationnement vous disposerez de plusieurs places de parking aux alentours.
Demande d'envoi de dossier locataire avant de fixer une date de visite.
Condition :
Loyer : 650 €Hors charges
Charges : 20 € (Taxe ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 650 €
Honoraires locataire : 670 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 670 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903876 - Réf Superimmo : ANLX100XQ2

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC

Honoraires : 670 €. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 37 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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