Location appartement 990 € CC

93,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaune (21200)

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Meublé
1er étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Maloé Immobilier

06 45 20 75 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maloé Immobilier vous propose, au coeur du centre ville de BEAUNE, au premier étage d'un immeuble historique, un charmant appartement de type 3 entièrement meublé composé d'une entrée avec placard mural, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec partie congélateur, machine à laver et micro-ondes), d'un couloir desservant deux chambres dont une avec placard mural, une salle de bains, un WC et un placard avec sèche-linge.
Disponible.
Loyer mensuel: 990€ dont 150€ provision sur charges avec régularisation annuelle (la provision comprend l'eau, l'entretien des communs et la TEOM).
Honoraires à la charge du locataire: 769.72€ dont 279.90€ d'état des lieux.
Dépôt de garantie: 1680€.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT au 06.45.20.75.10.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200€ et 3020€.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique E : 298kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre B : 9 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 29926 kWh/an.
Consommation énergie finale : 12631 kWh/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : LA1953-MALOEIMMO - Réf Superimmo : ANLXZNZFJ

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 680 €

Frais d'état des lieux : 280 € - Honoraires : 770 €. Barème d’honoraires : voir le barème

93,3 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
Année de construction : 1949	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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