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Description

Découvrez ce superbe duplex de 92 m² situé au cœur de Toulouse, Avenue de Fronton . En parfait état, cet appartement vous offre au 1er niveau : une entrée avec placards, un salon accueillant avec cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. Au 2ème niveau se trouve : trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Profitez de 2 terrasses pour vos moments de détente et de 2 places de parking en sous sol . À seulement quelques pas des transports en commun et à proximité d'une école , il est idéalement placé pour une vie urbaine dynamique. Le loyer est de 1065 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mme Romane SUIRE au 06.43.60.35.81, si ce bien correspond à vos critères.
SCELLIER CLASSIQUE

Publiée le 10/04/2025 - Réf. agence : A2UB-FEQ-GX8 - Réf Superimmo : ANLXYAE9D
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Caractérisques
Loyer : 1 065 € CCCharges : 175 € / mois
Dépôt de garantie : 890 €

Frais d'état des lieux : 277 € - Honoraires : 1 203 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
3ème étage Parking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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