Location appartement 715 € CC

92,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

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Meublé
3ème étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Loire Investissement

04 77 47 37 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REF ANNONCE LA4041
F4 DUPLEX MEUBLE rénové situé au 17 rue Bergson ST-ETIENNE CARNOT au 3ème étage d'un petit immeuble, proximité immédiate Cité du Design et toutes commodités (tram, commerces, gare), idéal colocation. Entrée avec placard, cuisine équipée (four, plaques, hotte, LV, frigo) ouverte sur lumineux séjour, 1 grande chambre avec placard (côté rue), 1 grande chambre avec placard (côté cour), 1 chambre à l'étage, sdb avec douche à l'italienne, double vasque et MAL, wc séparé, chauff ind gaz, double vitrage, interphone.
libre à partir du 01/12
Classe énergie D (DPE D en date du 13/01/22 estimation coûts annuels d'énergie entre 1410€ et 1980€ prix moyens des énergies au 01/01/21)
Visite virtuelle:
Loyer: 670€ Charges: 45€ DDG: 1340€ Honoraires: 502,50€ (dont 275€ pour l'EDL) Loire Investissement 04.77.47.37.44
Honoraires de 502 € TTC à la charge du locataire comprenant 275 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : LA4041-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANLXZT5VX

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Caractérisques

Loyer : 715 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 340 €

Frais d'état des lieux : 275 € - Honoraires : 502 €. Barème d’honoraires : voir le barème

92,38 m² - 4 pièces - 3 chambres	3ème étage
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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