Location appartement 1 140 € CC

92,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hoenheim (67800)

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Exclusivité
4ème étage avec ascenseur
2 balcons (3 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Immoval

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Description

IMMOVAL vous propose à Hoenheim, Rue Anatole France, un appartement quatre pièces de 92.52m² au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon , de trois chambres dont une avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un second balcon, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Une cave, un garage et un parking complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Disponible de suite.
Honoraires de 1 202,76 € TTC à la charge du locataire comprenant 277,56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860.00 €/mois. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : G30710-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXZSBON

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Caractérisques

Loyer : 1 140 € CC	Charges : 280 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 860 €

Frais d'état des lieux : 277,56 € - Honoraires : 1 202,76 €.

92,52 m² - 4 pièces - 3 chambres	4ème étage avec ascenseur
Cave	2 balcons (3 m²)
Année de construction : 1975	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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