Location appartement 2 600 € CC

91,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage

Junot Location & Gestion

15 avis

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Description

Versailles - RUE SAINT-MÉDÉRIC / SAINT-LOUIS - Duplex à louer - 4 pièces meublé - 91,12m² Carrez - 118,14m² au sol - 3 chambres.
Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Louis, l'un ses plus prisés de Versailles, ce superbe duplex de 91,12m² Carrez (118,14m² au sol) a été entièrement restructuré avec un soin particulier et des matériaux de qualité.
Niché au calme, aux deux derniers étages d’un immeuble de charme.
Ce duplex de quatre pièces se distingue par sa modularité et son plan ingénieux, offrant trois pièces d’eau et de multiples configurations possibles.
L’entrée dessert à la fois une pièce de vie principale baignée de lumière naturelle, avec cuisine américaine ouverte, et un espace indépendant de près de 30m² pouvant servir soit de studio complet (cuisine, salle de douche, espace nuit et bureau), soit de suite parentale.
Un élégant escalier conduit au troisième étage, comprenant deux chambres sous mansardes avec poutres apparentes, chacune avec sa salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes avec coin buanderie.
Les amateurs du charme de l’ancien apprécieront le subtil mariage entre le caractère originel préservé, moulures, tommettes d’origine, parquet massif, poutres apparentes et la rénovation contemporaine de très bon goût, offrant un cadre de vie unique, raffiné et fonctionnel.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10% HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 5.140€.
Contact: / +33 7 50 40 95 10.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1567LOCDAC - Réf Superimmo : ANLXZPLKM

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Caractérisques

Loyer : 2 600 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 5 140 €

Frais d'état des lieux : 273,36 € - Honoraires : 1 093,44 €. Barème d’honoraires : voir le barème

91,12 m² (carrez : 91,12) - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur rue
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 23 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Siren : 833924228 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 032 722

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